Сдаётся Демо
Gonzalo Guerrero · Playa del Carmen
Квартира с мебелью 2 спальни в аренду, колония Гонсало Герреро (DEMO)
32 000 MXN / мес.
- 2 спальни
- 2 санузла
- 92 m² · 990 ft²
- С мебелью
Недвижимость в Playa del Carmen
Сердце Ривьеры-Майя: пляж, Пятая авеню (Quinta Avenida) и сложившиеся жилые районы.
Недвижимость в Playa del Carmen
3 результата
Продаётся Демо
Centro · Playa del Carmen
Пентхаус с 2 спальнями и частной крышей на 3 кварталах от пляжа (DEMO)
485 000 USD
- 2 спальни
- 2 санузла
- 118 m² · 1 270 ft²
Продаётся Демо
Playacar Fase II · Playa del Carmen
Villa de 4 recámaras con alberca privada y jardín en Playacar Fase II (DEMO)
1 250 000 USD
- 4 спальни
- 4 санузла
- 310 m² · 3 337 ft²
Покупка и аренда в Playa del Carmen
Плая-дель-Кармен, административный центр муниципалитета Солидаридад, сочетает плотную туристическую зону вокруг Пятой авеню (Quinta Avenida) со сложившимися жилыми районами к северу и западу, а также с Playacar — закрытым посёлком с гольф-полем и выходом к пляжу к югу от центра. Это самый ликвидный рынок Ривьеры-Майя для покупки и аренды квартир.
Предложение варьируется от студий и квартир с одной-двумя спальнями в бутик-домах с руфтопом и бассейном до домов и вилл в Playacar Fase II и закрытых резиденциях вроде El Cielo или Selvamar. Долгосрочная аренда очень активна: специалисты, семьи и цифровые кочевники ищут меблированные или частично меблированные квартиры в 10–20 минутах от пляжа.
Иностранному покупателю Плая-дель-Кармен предлагает зрелую инфраструктуру: частные клиники, двуязычные школы, супермаркеты, паром на Косумель и аэропорт Канкуна примерно в 50 минутах. Инвестору сочетание туризма и постоянного населения обеспечивает спрос как на краткосрочную, так и на долгосрочную аренду.
Популярные запросы
Районы Playa del Carmen
У каждого района Playa del Carmen свой уровень цен, своя атмосфера и свой тип недвижимости. Начните с основных.
- Centro1 объект Пятая авеню, пляж и городская жизнь: квартиры и студии, идеальные для краткосрочной аренды и жизни без автомобиля.
- Playacar Fase I0 объектов Первая фаза Playacar: виллы и дома у пляжа и археологической зоны, в двух шагах от центра.
- Playacar Fase II1 объект Закрытый посёлок с гольф-полем: дома, виллы и кондоминиумы на зелёных улицах с охраной 24/7.
- Zazil-Ha0 объектов Тихий жилой район к северу от центра, в нескольких минутах от пляжа, с бутик-домами и частными домами.
- Coco Beach0 объектов Первая линия и малоэтажные дома между пляжем и северной частью Пятой авеню.
- Gonzalo Guerrero1 объект Центральный и очень востребованный для долгосрочной аренды район с магазинами и быстрым выходом к пляжу.
- Ejidal0 объектов Сложившийся район с доступными домами и квартирами рядом с центром и шоссе.
- Luis Donaldo Colosio0 объектов Растущая зона на севере с новыми квартирами и хорошим соотношением цены и расположения.
- Selvamar0 объектов Семейная закрытая резиденция с зелёными зонами, домами и квартирами на западе города.
- Arrecifes0 объектов Сложившийся жилой район на севере, популярный среди местных семей.
- Punta Estrella0 объектов Развивающийся жилой район на севере с закрытыми улицами и недавно сданными квартирами.
- El Cielo0 объектов Закрытая резиденция с дизайнерскими домами и общими зонами, востребованная для жизни круглый год.
- Misión Las Flores0 объектов Сложившийся закрытый посёлок семейных домов с охраной и зелёными зонами.
- Villas del Sol0 объектов Большой район на западе с доступными домами и квартирами.
- Xcalacoco0 объектов Прибрежная зона к северу от города с кондоминиумами на первой линии и курортами.
- Pueblo Sacbé0 объектов Малоэтажное эко-сообщество в джунглях к югу от Playacar.
Playa del Carmen: частые вопросы
Какие районы Плая-дель-Кармен лучше подходят для жизни круглый год?
Для постоянного проживания обычно выделяют Playacar Fase II, Zazil-Ha и Gonzalo Guerrero (рядом с пляжем), а на западе — El Cielo, Misión Las Flores и Selvamar за простор, цену и спокойствие. Выбор зависит от бюджета, наличия автомобиля и того, что важнее: пляж или тишина.
Может ли иностранец купить квартиру в Плая-дель-Кармен?
Да. Плая-дель-Кармен находится в прибрежной «ограниченной зоне», поэтому покупка оформляется через банковский траст фидеикомисо (fideicomiso) или через мексиканскую компанию. Сделка удостоверяется нотариусом (notario público) и регистрируется в Публичном реестре собственности.
Сколько времени занимает поиск долгосрочной аренды?
При чётких критериях и готовых документах — от одной до трёх недель. В высокий сезон (с ноября по март) меблированные квартиры уходят быстрее; стоит заранее подготовить депозит и оплату первого месяца.