Para alugar Demo
Gonzalo Guerrero · Playa del Carmen
Apartamento mobiliado de 2 quartos para aluguel, colônia Gonzalo Guerrero (DEMO)
MXN 32.000 / mês
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 92 m² · 990 ft²
- Mobiliado
Imóveis em Playa del Carmen
O coração da Riviera Maya: praia, Quinta Avenida e condomínios residenciais consolidados.
Imóveis em Playa del Carmen
3 resultados
À venda Demo
Centro · Playa del Carmen
Penthouse de 2 quartos com terraço privado a 3 quadras da praia (DEMO)
USD 485.000
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 118 m² · 1.270 ft²
À venda Demo
Playacar Fase II · Playa del Carmen
Villa de 4 quartos com piscina privada e jardim em Playacar Fase II (DEMO)
USD 1.250.000
- 4 quartos
- 4 banheiros
- 310 m² · 3.337 ft²
Comprar e alugar em Playa del Carmen
Playa del Carmen, sede do município de Solidaridad, combina uma zona turística de alta densidade em torno da Quinta Avenida com bairros residenciais consolidados ao norte e a oeste, além de Playacar, a comunidade fechada com campo de golfe e acesso à praia ao sul do centro. É o mercado mais líquido da Riviera Maya para apartamentos à venda e para alugar.
A oferta vai de estúdios e apartamentos de um ou dois quartos em edifícios boutique com rooftop e piscina até casas e villas em Playacar Fase II e condomínios fechados como El Cielo ou Selvamar. O aluguel de longo prazo é muito ativo: profissionais, famílias e nômades digitais procuram apartamentos mobiliados ou semimobiliados a 10-20 minutos da praia.
Para o comprador estrangeiro, Playa del Carmen oferece infraestrutura madura: hospitais particulares, escolas bilíngues, supermercados, ferry para Cozumel e o aeroporto de Cancún a cerca de 50 minutos. Para o investidor, a combinação de turismo e residência permanente sustenta tanto o aluguel por temporada quanto o de longo prazo.
Buscas frequentes
Zonas de Playa del Carmen
Cada zona de Playa del Carmen tem um perfil próprio de preço, ambiente e tipo de imóvel. Conheça as principais.
- Centro1 imóvel Quinta Avenida, praia e vida urbana: apartamentos e estúdios ideais para aluguel por temporada e moradores sem carro.
- Playacar Fase I0 imóvel A primeira fase de Playacar: villas e casas junto à praia e ao sítio arqueológico, a poucos passos do centro.
- Playacar Fase II1 imóvel Comunidade fechada com campo de golfe, casas, villas e condomínios em ruas arborizadas com segurança 24 h.
- Zazil-Ha0 imóvel Zona residencial tranquila ao norte do centro, a poucos minutos da praia, com edifícios boutique e casas.
- Coco Beach0 imóvel Frente de mar e edifícios baixos entre a praia e a Quinta Avenida norte.
- Gonzalo Guerrero1 imóvel Bairro central e muito procurado para aluguel de longo prazo, com comércio e acesso rápido à praia.
- Ejidal0 imóvel Bairro consolidado com casas e apartamentos de preço acessível, perto do centro e da rodovia.
- Luis Donaldo Colosio0 imóvel Zona em crescimento ao norte, com apartamentos novos e boa relação entre preço e localização.
- Selvamar0 imóvel Condomínio fechado familiar com áreas verdes, casas e apartamentos a oeste da cidade.
- Arrecifes0 imóvel Loteamento residencial consolidado ao norte, popular entre famílias locais.
- Punta Estrella0 imóvel Zona residencial em desenvolvimento ao norte, com condomínios fechados e apartamentos de entrega recente.
- El Cielo0 imóvel Condomínio fechado com casas de design e áreas comuns, muito procurado para morar o ano inteiro.
- Misión Las Flores0 imóvel Condomínio fechado consolidado de casas familiares, com segurança e áreas verdes.
- Villas del Sol0 imóvel Bairro amplo a oeste, com casas e apartamentos de preço acessível.
- Xcalacoco0 imóvel Zona costeira ao norte da cidade, com condomínios de frente para o mar e resorts.
- Pueblo Sacbé0 imóvel Comunidade ecológica de baixa densidade na selva, ao sul de Playacar.
Perguntas frequentes sobre Playa del Carmen
Quais zonas de Playa del Carmen são melhores para morar o ano inteiro?
Para residência permanente costumam se destacar Playacar Fase II, Zazil-Ha e Gonzalo Guerrero (perto da praia) e, a oeste, El Cielo, Misión Las Flores ou Selvamar, por espaço, preço e tranquilidade. Depende do orçamento, de você precisar ou não de carro e de priorizar praia ou silêncio.
Posso comprar um apartamento em Playa del Carmen sendo estrangeiro?
Sim. Playa del Carmen está dentro da zona restrita costeira, por isso a compra é feita por meio de um fideicomiso (trust bancário) ou de uma sociedade mexicana. O processo é formalizado perante um notario público (notário mexicano) e inscrito no Registro Público de la Propiedad.
Quanto tempo leva para encontrar um aluguel de longo prazo?
Com critérios claros e documentação pronta, entre uma e três semanas. Na alta temporada (novembro a março) a oferta mobiliada gira mais rápido; convém ter caução e primeiro mês preparados.