Vai al contenuto
Tu Inmueble Playa
it

Immobili a Tulum

Giungla, cenote e architettura contemporanea tra il pueblo e la costa.

Immobili a Tulum

Più filtri
Arredato
Stato
Disponibilità
Servizi

3 risultati

Comprare e affittare a Tulum

Tulum è passata da paese di passaggio a destinazione globale in poco più di dieci anni. Il suo mercato immobiliare si articola intorno al pueblo (Centro), ai progetti pianificati di Aldea Zamá e Selva Zamá, alla zona in crescita di La Veleta e Región 15 e alla Zona Hotelera costiera, soggetta a una rigida regolamentazione ambientale. A nord, Tulum Country Club e Tankah offrono un formato residenziale diverso.

Gran parte dell’offerta è composta da appartamenti e ville in prevendita o di recente consegna, con architettura in cemento a vista, legno e vegetazione integrata. Le infrastrutture (acqua, fognature, elettricità, asfalto) variano molto da zona a zona e sono un punto chiave della due diligence prima di comprare o affittare.

L’aeroporto internazionale di Tulum, inaugurato nel dicembre 2023, e la stazione del Tren Maya hanno cambiato la connettività della destinazione. Per l’acquirente, Tulum è un mercato con più potenziale ma anche più variabilità rispetto a Playa del Carmen: la scelta dello sviluppatore e della zona pesa più che in qualsiasi altro luogo della Riviera Maya.

Ricerche frequenti

Zone di Tulum

Ogni zona di Tulum ha un profilo diverso per prezzi, atmosfera e tipo di immobile. Esplora le principali.

Domande frequenti su Tulum

Cosa devo verificare prima di comprare in prevendita a Tulum?

Licenza edilizia, destinazione d’uso e densità autorizzata, valutazione di impatto ambientale dove richiesta, regime condominiale, storico delle consegne dello sviluppatore, piano dei pagamenti e penali per ritardo. La nostra guida sulla prevendita approfondisce ogni punto.

Tulum ha acqua e fognature in tutte le zone?

Non in modo uniforme. Aldea Zamá e alcuni sviluppi dispongono di infrastrutture proprie; a La Veleta e nelle regiones molti edifici usano pozzo e impianto di trattamento. È fondamentale verificare come viene servito ogni immobile.

Si può affittare a lungo termine a Tulum?

Sì, e l’offerta di affitti annuali è cresciuta con la popolazione residente. I canoni degli arredati sono più alti vicino ad Aldea Zamá; La Veleta e il Centro offrono opzioni più accessibili.

Guide su Tulum

Altre città