Des guides détaillés, appuyés sur des sources officielles et l’expérience du terrain, pour décider en connaissance de cause à Playa del Carmen, Tulum, Cancún et dans tout le Quintana Roo.
Zone restreinte, fideicomiso, notario público, ISAI par municipalité, impôts et pièges à éviter : le guide pour acheter à Playa del Carmen, Tulum ou Cancún quand on est étranger.
Mis à jour le 5 septembre 2026
Guide juridique du bail longue durée à Playa del Carmen, Tulum et Cancún : Code civil du Quintana Roo, dépôt, fiador, póliza jurídica, renouvellement, expulsion et fiscalité.
Mis à jour le 5 septembre 2026
Financer un appartement à Playa del Carmen, Tulum ou Cancún en tant qu'étranger : banques mexicaines, échéancier du promoteur, prêteurs en dollars, achat comptant et risque de change.
Mis à jour le 5 septembre 2026
Guide juridique pour acheter à Playa del Carmen, Tulum et Cancún : lire le folio et le certificat de charges du Registre Public, repérer un ejido, l'usage du sol, les dettes et les signaux d'alerte.
Mis à jour le 5 septembre 2026
Comment payer en sécurité un bien à Playa del Carmen, Tulum ou Cancún : escrow, fideicomiso, virements internationaux, taux de change, loi anti-blanchiment et fraudes à éviter.
Mis à jour le 5 septembre 2026
Guide complet du fideicomiso pour acheter à Playa del Carmen, Tulum et Cancún : cadre légal, parties, 50 ans renouvelables, permis SRE, coûts, succession, revente et fiscalité.
Mis à jour le 5 septembre 2026
Combien coûte un achat à Playa del Carmen, Tulum et Cancún : taux d'ISAI par commune, base imposable, honoraires notariaux, droits d'enregistrement, fideicomiso et predial.
Mis à jour le 5 septembre 2026
ISR sur la vente d'un bien à Playa del Carmen, Tulum ou Cancún : exonération résidence principale, déductions, retenue notariale, impôt cédulaire du Quintana Roo et non-résidents.
Mis à jour le 5 septembre 2026
Comparatif expert de Cancún, Playa del Carmen et Tulum pour acheter, investir ou s'installer : accessibilité aérienne, services, coût de la vie, sargasses, sécurité, locations, revente et risques.
Mis à jour le 5 septembre 2026
Comment se déroule la signature définitive devant notario público à Playa del Carmen, Tulum et Cancún : documents, expertise, avis préventifs, impôts, inscription et délais légaux.
Mis à jour le 5 septembre 2026
Ce qu'est la zone restreinte au Quintana Roo, ce qu'une société mexicaine à associés étrangers peut acheter, quand elle vaut mieux que le fideicomiso et quelles obligations fiscales elle impose.
Mis à jour le 5 septembre 2026