Des guides détaillés, appuyés sur des sources officielles et l’expérience du terrain, pour décider en connaissance de cause à Playa del Carmen, Tulum, Cancún et dans tout le Quintana Roo.
Acheter une maison ou un appartement en bord de mer à Cancún, Playa del Carmen, Tulum et Riviera Maya : ZOFEMAT, concession, accès à la plage, ouragans, érosion, sargasses et assurances.
Mis à jour le 6 septembre 2026
Guide juridique pour acheter sur plan à Tulum et Playa del Carmen : permis, MIA, régime de copropriété, contrat enregistré à PROFECO, échéancier, pénalités et vérification du promoteur.
Mis à jour le 5 septembre 2026
Guide juridique du bail longue durée à Playa del Carmen, Tulum et Cancún : Code civil du Quintana Roo, dépôt, fiador, póliza jurídica, renouvellement, expulsion et fiscalité.
Mis à jour le 5 septembre 2026
Guide juridique pour acheter à Playa del Carmen, Tulum et Cancún : lire le folio et le certificat de charges du Registre Public, repérer un ejido, l'usage du sol, les dettes et les signaux d'alerte.
Mis à jour le 5 septembre 2026
Guide complet du fideicomiso pour acheter à Playa del Carmen, Tulum et Cancún : cadre légal, parties, 50 ans renouvelables, permis SRE, coûts, succession, revente et fiscalité.
Mis à jour le 5 septembre 2026
ISR sur la vente d'un bien à Playa del Carmen, Tulum ou Cancún : exonération résidence principale, déductions, retenue notariale, impôt cédulaire du Quintana Roo et non-résidents.
Mis à jour le 5 septembre 2026
Réceptionner un appartement neuf à Playa del Carmen, Tulum ou Cancún : checklist par système, acte de livraison, vices cachés, garanties légales LFPC et réclamation devant la PROFECO.
Mis à jour le 5 septembre 2026
Acheter un terrain à Tulum ou en Riviera Maya sans hériter d'un litige : ejido et dominio pleno, RAN, usage du sol et PDU, réseaux, cénotes et mangrove, fraudes courantes et checklist de signature.
Mis à jour le 5 septembre 2026
Ce qu'est la zone restreinte au Quintana Roo, ce qu'une société mexicaine à associés étrangers peut acheter, quand elle vaut mieux que le fideicomiso et quelles obligations fiscales elle impose.
Mis à jour le 5 septembre 2026